पुण्यात बिल्डरचीच तब्बल ७० लाखांची फसवणूक; ठरलेली रक्कम न देताच हडपला फ्लॅटचा ताबा, पती-पत्नीवर गुन्हा दाखल
पुणे शहरामध्ये जमीन, भूखंड आणि फ्लॅट खरेदी-विक्रीच्या व्यवहारांमध्ये फसवणुकीचे प्रकार सातत्याने वाढत चालले आहेत. मात्र, आता चक्क एका बांधकाम व्यावसायिकाची (बिल्डर) फसवणूक झाल्याचा अत्यंत धक्कादायक आणि दुर्दैवी प्रकार उघडकीस आला आहे. शहराच्या पूर्व भागातील उच्चभ्रू मानल्या जाणाऱ्या कोंढवा परिसरात हा सर्व खळबळजनक प्रकार घडला असून, एका आलिशान फ्लॅटचा रीतसर व्यवहार निश्चित झाल्यानंतर ठरलेली तब्बल ७० लाख रुपये इतकी मोठी रक्कम न देताच आरोपींनी परस्पर त्या फ्लॅटवर आपला बेकायदेशीर ताबा मिळवला आहे. या अत्यंत गंभीर प्रकरणात आता पोलीस प्रशासनाने तातडीने कठोर पावले उचलत आरोपींवर थेट गुन्हे दाखल केले आहेत.
सामान्य नागरिक घरांची खरेदी करताना अनेकदा फसवणुकीला बळी पडतात, अशा बातम्या आपण नेहमीच ऐकतो आणि वाचतो. मात्र, या ताज्या घटनेत खुद्द घरे बांधून देणाऱ्या बांधकाम व्यावसायिकाची फसवणूक झाल्याने संपूर्ण रिअल इस्टेट क्षेत्रात मोठी खळबळ उडाली आहे. उपलब्ध आणि प्राप्त माहितीनुसार, फ्लॅट खरेदी करण्याच्या बहाण्याने आरोपींनी संबंधित बिल्डरसोबत रीतसर चर्चा करून आणि कायदेशीर बाबी तपासून एका फ्लॅटचा व्यवहार निश्चित केला होता. या संपूर्ण व्यवहारापोटी ठरलेली ७० लाख रुपये ही मोठी रक्कम बिल्डरला मिळणे अपेक्षित होते. मात्र, आरोपींनी अत्यंत चलाखीने आणि नियोजनबद्ध पद्धतीने ही ठरलेली रक्कम बिल्डरला देण्यास टाळाटाळ केली. एवढेच नव्हे तर, पैसे पूर्ण देण्यापूर्वीच त्यांनी परस्पर संगनमत करून सदर फ्लॅटचा थेट ताबा मिळवला. बिल्डरच्या जेव्हा ही फसवणुकीची बाब लक्षात आली, तेव्हा त्यांनी कोणताही विलंब न लावता तातडीने पोलिसांकडे धाव घेतली आणि आपल्यासोबत घडलेला हा सर्व अन्यायकारक प्रकार कथन केला.
या धक्कादायक फसवणुकीप्रकरणी कोंढवा पोलीस ठाण्यामध्ये सविस्तर आणि अधिकृत तक्रार दाखल करण्यात आली आहे. याप्रकरणी पोलिसांनी दिलेल्या अधिकृत माहितीनुसार, या गुन्ह्यात प्रवीण मंचलाल ओसवाल आणि त्यांची पत्नी भारती प्रवीण ओसवाल या दोघांना मुख्य आरोपी करण्यात आले आहे. या दोन्ही आरोपींनी जाणीवपूर्वक, गैरहेतूने आणि पूर्वनियोजित कट रचून फ्लॅटचे पैसे न देताच तो बळकावल्याचा गंभीर ठपका त्यांच्यावर ठेवण्यात आला आहे. या तक्रारीची अत्यंत गंभीर दखल घेत, कोंढवा पोलीस प्रशासनाने प्रवीण मंचलाल ओसवाल व भारती प्रवीण ओसवाल या दोघांवर नव्याने लागू झालेल्या भारतीय न्याय संहितेच्या कलम ३२९(३) अंतर्गत फसवणूक आणि बळजबरीने ताबा मिळवल्याचा रीतसर गुन्हा दाखल केला आहे. कायद्याचा बडगा उगारत पोलिसांनी या प्रकरणाचा तपास सुरू केला आहे.
सदर प्रकरणाचे गांभीर्य, रकमेचा मोठा आकडा आणि यातील कायदेशीर गुंतागुंत पाहता, पुढील सखोल आणि निष्पक्ष तपासासाठी हा दाखल झालेला गुन्हा आता येवलेवाडी पोलीस स्टेशन कडे अधिकृतरीत्या वर्ग करण्यात आला आहे. आता येवलेवाडी पोलीस स्टेशन चे वरिष्ठ पोलीस अधिकारी या प्रकरणाचा अत्यंत बारकाईने तपास करत असून, आरोपींनी नेमक्या कोणत्या बेकायदेशीर मार्गाचा अवलंब करून फ्लॅटचा ताबा मिळवला आणि यात आणखी कुणाचा सहभाग आहे का, याचा सर्वंकष शोध घेतला जात आहे.
रिअल इस्टेट क्षेत्रात अशा प्रकारच्या फसवणुकीच्या घटना दिवसेंदिवस वाढणे हे अत्यंत चिंताजनक आहे. सामान्य ग्राहकांसोबतच आता थेट व्यावसायिकही अशा गैरप्रकारांना आणि आर्थिक लुटीला बळी पडत असतील, तर व्यवहारांमधील पारदर्शकता आणि कायदेशीर प्रक्रियेतील त्रुटींवर गांभीर्याने विचार करण्याची वेळ आली आहे. पोलिसांनी या प्रकरणाचा जलदगतीने तपास करून सर्व दोषींवर कठोर कारवाई करणे अत्यावश्यक आहे, जेणेकरून भविष्यात अशा घटनांना आळा बसेल.
